记者通过走访省城多家房产中介公司了解到，11月以来省城的房屋出租量明显多于求租数量，很多房东为了不承担暖气费频频下调租金，平均下调两成多。
■现象：房屋租金频频下调
每年11月初都是房屋租赁市场的淡季。因取暖季节将至，很多有闲置房屋的人都选择尽快出租，以避免采暖费的“损失”；为了能把房至出租出去，部分房主开始调整房租价格。记者通过走访多家房产中介公司了解到，11月以来省城的房屋出租量增加，明显多于求租者数量，季节是造成这种情况的主要原因。在槐中路一家房产中介公司登记出租信息的张女士说：“不能把暖气费砸到自己手里啊，所以我宁可把房租降下来。”
这家房产中介的工作人员介绍说，现在一般的房源租金都下调了100-200元，“有的房东甚至明确表示，只要供暖费，房租可以不收。”
■支招：采暖费可分摊到租金中
对于房主在采暖期调低房租以求“获得”采暖费的做法，一位业内人士给出了“评价”，并给房主们支了一招儿。“为了分担采暖费，租金下调对租房者来说，是个好事。但房东的利益受到了损害。”他告诉记者，事实上，房东大可不必下调房价，只要把采暖费分摊到每个月的租金中就行。
正大房产的一位房产经纪人张先生给记者算了一笔账：一套两室的房子，一个月租金为800元，每年的采暖费是1500元，一年的租金加采暖费为11100元，但冬季下调价格200元，4个月就损失800元，一年收益为10300元。而如果他承诺“不用交采暖费”，租期至少一年，这样每个月租金900元也很好出手，一年可以收益10800元。
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